En este documento constan los Términos y condiciones (en adelante, “T&C”) que regulan el acceso y uso de la plataforma creada por GO INMUEBLES S.A.C., entidad privada (en adelante, “GO INMUEBLES”). GO INMUEBLES es una persona jurídica que gestiona una plataforma facilitando la interacción entre Gestores que solicitan un financiamiento para destinarlo a un Proyecto de tipo personal y/o empresarial, con Inversionistas que buscan obtener un retorno financiero por los recursos que aportan. Mediante la plataforma administrada por GO INMUEBLES (en adelante, “Plataforma”) se efectuarán operaciones de financiamiento a través de préstamos.

En este documento constan los Términos y condiciones (en adelante, “T&C”) que regulan el acceso y uso de la plataforma creada por GO INMUEBLES S.A.C., entidad privada (en adelante, “GO INMUEBLES”). GO INMUEBLES es una persona jurídica que gestiona una plataforma facilitando la interacción entre Gestores que solicitan un financiamiento para destinarlo a un Proyecto de tipo personal y/o empresarial, con Inversionistas que buscan obtener un retorno financiero por los recursos que aportan. Mediante la plataforma administrada por GO INMUEBLES (en adelante, “Plataforma”) se efectuarán operaciones de financiamiento a través de préstamos.

Usted es una persona natural o persona jurídica, interesada en participar en la Plataforma como Inversionista o interesado en participar en la Plataforma como Gestor (en adelante, el “Usuario”).

Al aceptar estos T&C, el Usuario está celebrando un contrato que lo vincula con GO INMUEBLES en una relación contractual que involucra únicamente lo señalado en los presentes T&C, lo cual le permite el acceso y uso de la Plataforma para la realización de las operaciones permitidas en la Plataforma, así como el acceso a los servicios señalados en el presente documento.

El Usuario deberá aceptar estos T&C de manera expresa. Realizando un click en el cuadro correspondiente a ACEPTO. La aceptación de todas y cada una de las obligaciones, condiciones y acuerdos contenidos en los T&C no podrá ser objetada con posterioridad a su suscripción. Si el Usuario no está de acuerdo con lo establecido en estos T&C o no está seguro de vincularse contractualmente con GO INMUEBLES, no podrá acceder ni utilizar la Plataforma.

Estos T&C deben interpretarse de manera complementaria con lo establecido en los demás documentos contractuales que deberán ser suscritos por Usted, según corresponda, dependiendo de las operaciones que decida efectuar por medio de la Plataforma.

Estos T&C se dividen en:

1. Condiciones Generales, que regulan los aspectos referidos al acceso y uso de la Plataforma, Consideraciones generales aplicables a las operaciones de préstamo que se efectúen por medio de dicha Plataforma.

2. Condiciones Específicas, que regulan los aspectos particulares de las operaciones antes mencionadas. GO INMUEBLES y el Usuario acuerdan que, en caso de contradicción insalvable entre las Condiciones Generales y las Condiciones Específicas prevista en este documento, prevalecerán estas últimas.

1. Denominaciones y definiciones

A continuación, se establecen denominaciones y definiciones que rigen a los T&C:

• Aportes: Son las sumas de dinero transferidas por los Inversionistas a la Cuenta Recaudadora para la inversión en las Operaciones. Los Aportes podrán ser efectuados por los Inversionistas inmediatamente luego de su admisión a la Plataforma o posteriormente. En cualquier caso, para participar de una Operación deberá contar con Aportes acreditados en la Cuenta Recaudadora y reflejados en el Saldo de su respectiva Billetera Digital.

•Billetera Digital: considera las funcionalidades asociadas a los Aportes realizados por un Usuario Inversionista. Éstas son las siguientes:

• Inversión: es la función que le permitirá al Usuario Inversionista realizar una inversión a un Proyecto Inmobiliario. En esta opción la plataforma mostrará todos los Proyectos Inmobiliarios que están habilitados para colecta, el Usuario Inversionista deberá ingresar al Proyecto Inmobiliario, leer la información relacionada al proyecto y las condiciones de pago, en el caso de estar de acuerdo, debe indicar el monto que desea invertir y registrar la operación.

• Retiro: es la solicitud que realiza el Usuario Inversionista a GO INMUEBLES para que un monto del Saldo de su Billetera Digital sea depositado en su cuenta bancaria registrada en la plataforma. Esta solicitud debe ser confirmada por el personal administrativo de GO INMUEBLES.

• Operaciones: Se refiere al detalle de las operaciones realizadas por el Usuario Inversionista, entre ellas se consideran las siguientes: Depósitos, Inversiones y Retiros; además, el Usuario Inversionista podrá visualizar la fecha y el monto correspondiente a cada operación.

• Cobranza: Consiste en recabar los pagos correspondientes a las cuotas exigibles de los Préstamos. La cobranza recaerá en GO INMUEBLES quién actuará por cuenta e interés de los Inversionistas en virtud de los Mandatos otorgados a su favor. GO INMUEBLES podrá delegar, a terceros especializados, estudios de abogados o a empresas de asesoría legal, la cobranza correspondiente, bajo el mando y supervisión de GO INMUEBLES, conforme a los Mandatos otorgados.

• Colecta: Proceso efectuado en la Plataforma mediante el que se recauda los fondos suficientes provenientes de los Inversionistas para otorgarlos en financiamiento a los Pedidos de Financiamiento.

• Comisiones: Son las retribuciones que corresponde a los Usuarios pagar a favor de GO INMUEBLES por los Servicios; y que se encuentran detalladas en los presentes T&C y/o en la Plataforma y/o en cualquiera de los Documentos Contractuales.

• Cuenta del usuario: Se refiere a un espacio individualizado en la Plataforma con la información del perfil del Usuario y las funciones correspondientes a éste, ya sea Gestor o Inversionista. Para poder acceder el Usuario debe haberse registrado y ser aprobado por GO INMUEBLES.

• Cuenta Recaudadora: Se refiere a una cuenta donde se canalizarán todas las sumas de dinero que hayan sido o deban ser transferidas por Inversionistas, Gestores o Empresas Deudoras en virtud de los Documentos Contractuales, así como también todas las sumas de dinero que deban ser transferidas a éstos o como parte de la ejecución de las Operaciones.

Es una cuenta independiente que no es de titularidad de GO INMUEBLES, sino de la organización SOCIEDAD PERUANA DE BIENES RAÍCES. La Cuenta Recaudadora no califica como una cuenta de depósitos, por tanto, no produce intereses.

Disposiciones Especiales: Son los documentos que comprenden declaraciones, instrucciones y demás condiciones particulares aplicables a las Operaciones. Esta definición comprende, respecto a los Préstamos:

i. Disposiciones Especiales Prestamista, aplicables al Inversionista;

ii. Disposiciones Especiales Prestatario, aplicables al Gestor.

i. T&C;

ii. Política de Privacidad;

iii. Disposiciones Especiales

iv. Propuesta de Financiamiento y cronograma de financiamiento;

v. Contrato(s) de préstamo, pagaré(s) y sus respectivo(s) acuerdo(s) de llenado; así como los contratos de garantía que hayan sido celebrados para respaldar las obligaciones derivadas de dicho(s) contrato(s) de préstamo;

vi. Pagarés y respectivos acuerdos de llenado que hayan sido emitidos en el marco de cualquier otro que se encuentre asociado y/o vinculado a las Operaciones.

Se deja constancia expresa que, los puntos (iii), (iv) y (v) son documentos contractuales suscritos directamente entre los Inversionistas y Gestores, y no vinculan contractualmente a GO INMUEBLES, sin perjuicio de las acciones de cobranza que pueda ejercer GO INMUEBLES en virtud a los Mandatos suscritos con los Inversionistas, y a las obligaciones asumidas en los T&C.

• Evento de Incumplimiento: Son eventos que, de presentarse, otorgan la facultad a GO INMUEBLES de realizar el cobro mediante un contrato de mandato que previamente los inversionistas han firmado.

• Gastos: Son los gastos que se realizan a través de terceros para brindar los Servicios a los Usuarios; estudios de títulos de propiedad, estudios de mercado y tasaciones, entre otros servicios que serán asumidos por los Gestores.

• Inversionistas: Son las personas naturales o personas jurídicas que se registran en la Plataforma para realizar las Operaciones con la finalidad de generar una rentabilidad.

• Mandato: Se refiere al contrato de mandato suscrito entre GO INMUEBLES, en calidad de mandatario y el Inversionista y/o Gestor, en calidad de mandante, dependiendo del tipo de Operación a efectuarse. En el caso de los Préstamos, el Mandato otorgado por los Inversionistas en favor de GO INMUEBLES se encuentra contemplado en las Disposiciones Especiales Prestamista.

• Normativa PLAFT: Son las normas para la prevención del lavado de activos y del financiamiento del terrorismo aplicables a los sujetos obligados bajo supervisión de la Unidad de Inteligencia Financiera (en adelante, “UIF”). Especialmente, las Leyes N° 27693, N° 29038, Decreto Supremo 020-2017-JUS y la Resolución SBS N° 789-2018, incluyendo sus normas modificatorias, complementarias y/o sustitutorias.

• Normativa de Protección de Datos Personales: Es la Ley de Protección de Datos Personales, aprobado por Ley N° 29733 y su respectivo Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N° 003-2013-JUS, incluyendo sus posteriores disposiciones complementarias o modificatorias. Asimismo, queda también comprendida, bajo esta definición, las directivas que haya emitido la Autoridad Nacional de Protección de Datos Personales del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos, incluyendo, sin que resulte limitativa, la Directiva de Seguridad de la Información.

• Pagos: Son las sumas de dinero provenientes de las transferencias efectuadas por los Gestores para cumplir con sus obligaciones de pago, según corresponda. Los pagos serán realizados a la cuenta de SOCIEDAD PERUANA DE BIENES RAÍCES obligándose a depositar en la cuenta de los inversionistas según el cronograma. De acuerdo a la propuesta y cronograma de financiamiento.

• Propuesta y cronograma de financiamiento: Se refiere a las condiciones finales de la Propuesta de Financiamiento que el Gestor acepta y que rigen la Operación vigente publicada en la Plataforma para la Colecta.

• Parte(s): Hace referencia, individualmente o en conjunto, a GO INMUEBLES y al Usuario, salvo se estipule algo diferente.

• Pedido de Financiamiento: Es la solicitud que el Gestor ingresa a la Plataforma para obtener financiamiento a nombre propio.

• PLAFT: Prevención del Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo.

• Plataforma: Es la página web GO INMUEBLES.COM, de propiedad de GO INMUEBLES y operada por la misma, que conecta Gestores e Inversionistas y a través de la cual éstos pueden acceder, utilizar y/o ejecutar las Operaciones, conforme a las disposiciones que constan señaladas en este documento.

• Préstamos: Son los créditos que reúnen las características indicadas en los presentes T&C y en los demás Documentos Contractuales que resulten aplicables, y que serán otorgados por una pluralidad de Inversionistas en favor de un Gestor o Gestores determinados.

• Proyecto: Se trata del objeto por el cual un Gestor presenta un Pedido de Financiamiento, y, por tanto, aquello en lo que se invertirá producto del financiamiento solicitado. El Proyecto puede ser de dos clases:

i. Proyecto empresarial: Dirigido por personas naturales con negocio o personas jurídicas que buscan financiar operaciones, emprendimientos o ideas de negocio.

ii. Proyecto inmobiliario: Dirigido a personas naturales o jurídicas que buscan financiar proyectos de inversión inmobiliaria.

• Servicios: Comprende los servicios que brinda GO INMUEBLES a los Usuarios que se encuentran descritos en los presentes T&C, en cualquiera de los otros Documentos Contractuales o en la Plataforma.

• Gestor: Son las personas naturales o jurídicas que se inscriben en la Plataforma para realizar las Operaciones con la finalidad de recibir financiamiento, bajo la modalidad de préstamos.

• Sociedad Peruana de Bienes Raíces: Institución con más de 25 años en el mercado inmobiliario, que actuará como entidad recaudadora de dinero ante el gestor e inversionista.

• SUNAT: Es la Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria.

• TCEA: Es la Tasa de Costo Efectiva Anual, que incluye todos los costos de un crédito. Comprende tanto la tasa de interés compensatorio efectiva anual; así como las Comisiones y Gastos que hayan influido en la determinación de dicha TCEA. No se incluyen en su cálculo aquellos pagos por servicios prestados por terceros que directamente sean pagados por el Gestor.

• Usuario(s): Es Usted, quien pueda actuar en calidad de Inversionista o Gestor.

GO INMUEBLES opera la Plataforma, a través de la cual los Gestores podrán, previa evaluación de GO INMUEBLES y aceptación publicar Pedidos de Financiamiento, y por su parte, los Inversionistas, serán libres de elegir directamente su participación en las Operaciones que estimen convenientes a sus intereses con el objetivo de rentabilizar sus ingresos.

A fin de dotar de transparencia y seguridad a las Operaciones, GO INMUEBLES ha visto conveniente que los depósitos realizados por los inversionistas sean realizados a la cuenta de la SOCIEDAD PERUANA DE BIENES RAÍCES, que permitirán la canalización y administración de las sumas de dinero que puedan encontrarse vinculadas a las Operaciones.

Los T&C tienen por objetivo regular la relación entre GO INMUEBLES y el Usuario, describiendo las actividades que pueden ser llevadas a cabo por el Usuario en el marco de cada una de las Operaciones, así como también la participación que tendrá GO INMUEBLES en el manejo y gestión de la Plataforma, de manera que permita la interconexión entre los Usuarios, así como la gestión para el desarrollo de las Operaciones y la realización de actividades como mandatario en la canalización de los flujos dinerarios derivados y/o asociados a los Préstamos.

GO INMUEBLES le permite a Usted efectuar las siguientes Operaciones a través de su Plataforma, por las cuales cobrará Comisiones:

Recibir financiamiento de los Inversionistas a través de Préstamos.

Otorgar financiamiento a Gestores a través de Préstamos.

i. Creación de Cuenta, en el que Usted deberá proporcionar la información necesaria para crearle una cuenta en la Plataforma, y aceptar los T&C.

ii. GO INMUEBLES validará la información básica proporcionada por el usuario.

iii. Una vez validada la información el usuario deberá completar toda la información que aparecerá en el formato digital.

Posteriormente, una vez activada su Cuenta y en tanto se hayan cumplido los requerimientos adicionales previstos en los T&C, dependiendo de si se inscribió en la Plataforma como Inversionista o Gestor, podrá realizar las Operaciones habilitadas en la Plataforma.

Se deja constancia que el usuario ha declarado de manera veraz los datos proporcionados en el formato digital, haciéndose responsable del contenido total de las mismas.

En tal sentido, para acceder y utilizar la Plataforma, el Usuario deberá seguir los siguientes pasos y proporcionar la siguiente información:

Mediante el cual, el Usuario define el Tipo de Usuario que desea para su cuenta (Inversor o Gestor) y el Tipo de Persona (Natural o Jurídica), además de datos generales como nombres y apellidos, N° DNI, N° de celular, correo electrónico y contraseña o Denominación Social, N° de Ruc, correo electrónico y contraseña. Los datos generales registrados serán validados automáticamente para salvaguardar la integridad de la Persona. Registrado el usuario puede acceder a las funciones de su cuenta y la información sobre los proyectos.

Mediante el cual el Usuario debe detallar información sobre su persona o negocio. Estos datos registrados serán verificados y validados por el Administrador de GO INMUEBLES y su equipo de trabajo. Si los datos son conformes, el Administrador de GO INMUEBLES procederá a activar la cuenta del Usuario y este será notificado, automáticamente, por correo electrónico.

Los Usuarios deberán declarar haber leído y aceptar de manera expresa la Política de Privacidad y protección de datos, PLAFT, Disposiciones Especiales, Los T&C de GO INMUEBLES)

El usuario reconoce y acepta expresamente que los T&C pueden ser modificados por GO INMUEBLES.

Una vez que el Inversionista haya sido admitido a la Plataforma conforme al procedimiento descrito, podrá visualizar en la Plataforma los Pedidos de Financiamiento publicados y la información relacionada a los mismosen la opción “Proyectos Inmobiliarios”.

Para poder invertir en cualquiera de estos Pedidos de Financiamiento, el Inversionista deberá previamente efectuar los Aportes por el(los) importe(s) que estime conveniente, los cuales podrán ser efectuados inmediatamente luego de su admisión a la Plataforma o posteriormente, pero siempre de forma previa a su participación en cada Operación. Los Aportes deberán ser efectuados necesariamente mediante transferencia bancaria desde la cuenta que el Inversionista haya registrado en la Plataforma. GO INMUEBLES podrá habilitar otros medios alternativos para los Aportes, en la medida que lo considere conveniente. Asimismo, el Usuario podrá requerir a GO INMUEBLES, el uso de un medio alternativo para los Aportes, el cual estará sujeto a evaluación y aprobación exclusiva de GO INMUEBLES.

Efectuados los Aportes, el Inversionista ingresará en su Cuenta la información requerida, a efectos que GO INMUEBLES pueda cotejar las operaciones respecto a los Aportes Efectuados, y verificar el monto disponible para sus inversiones, los cuales se verán reflejados en la Billetera Digital del Usuario en un plazo no mayor a 3 días útiles, luego de la comunicación de la información requerida por GO INMUEBLES.

En caso de existir inconvenientes con los referidos Aportes o con la Billetera Digital, GO INMUEBLES informará de esta situación al Inversionista a través de la Plataforma y/o los canales electrónicos para notificaciones de información que el Inversionista hubiera señalado durante la creación de su cuenta.

Es importante tener en cuenta lo siguiente:

Los Aportes serán destinados a financiar total o parcialmente las Operaciones, según la cantidad que determine el Inversionista destinar a cada Operación de su interés, conforme a los procedimientos previstos en la Plataforma;

Los Aportes y Pagos que se mantengan acreditados en la Cuenta Recaudadora en favor de un determinado Inversionista no constituyen depósitos, por ende, no están sujetos a retribución o ganancia de ninguna naturaleza; en tanto éstos no hayan sido desembolsados para el financiamiento de una Operación determinada.

Los Pedidos de Financiamiento mediante la Plataforma están sujeto a una serie de procedimientos y evaluaciones adicionales a aquellas previstas durante la etapa de activación de la Cuenta.

GO INMUEBLES realizará, previo a la admisión de un Pedido de Financiamiento ingresado en la Plataforma, una evaluación integral tanto del rating crediticio del Gestor, y de los términos y características del Pedido de Financiamiento en concreto.

La referida evaluación será efectuada:

i. Sobre la base de la información que haya sido presentada por el Gestor como parte de su registro y en relación al Pedido de Financiamiento ingresado a la Plataforma, así como de aquella que haya sido recabada de bureaus de crédito, reuniones, visitas o comunicaciones directas con el Gestor y referencias de terceros, así como de la información pública que sea accesible a través de las entidades del Estado.

ii. Conforme a las políticas establecidas por GO INMUEBLES para la calificación crediticia de los Gestores y las Operaciones (en base a criterios cuantitativos y cualitativos).

En efecto, la información prevista en el literal (i) precedente permite establecer un perfil determinado para el Gestor con el objetivo de determinar la capacidad de pago y el nivel de cumplimiento de éstos, y sobre la base de ello seleccionar Pedidos de Financiamiento que se ajusten mejor a los intereses de los Inversionistas. En ese orden de ideas, se asignará a las Operaciones un rating de riesgo que será puesto necesariamente en conocimiento de los Inversionistas a través de la Plataforma y de manera previa a que éstos decidan su participación o no en una determinada Operación.

Las referidas políticas de calificación crediticia tendrán por objetivo conocer, respecto del Gestor, entre otros aspectos, sus fuentes de ingreso, su posición en el mercado, sus principales proveedores y clientes, el manejo de sus finanzas, el nivel de cumplimiento de sus obligaciones financieras previas y actuales, la idoneidad y experiencia de sus principales administradores, entre otros factores externos relevantes como, por ejemplo, los riesgos a los que se encuentra expuesto durante el desarrollo de sus actividades.

En caso la evaluación integral descrita en este numeral resulte favorable, el Gestor recibirá la Propuesta de Financiamiento; caso contrario, se comunicará a éste que el Pedido de Financiamiento ingresado a la Plataforma no ha sido admitido.

GO INMUEBLES se reserva el derecho de admitir o denegar Pedidos de Financiamiento, sin necesidad de expresión de causa ante el Gestor. Sin embargo, GO INMUEBLES precisará mediante comunicación al Gestor si las causales que determinaron denegar su Pedido de Financiamiento constituyen o no “Eventos de Incumplimiento”. De configurarse los mismos, GO INMUEBLES estará facultado a:

i. Declarar resuelto los T&C;

i. Declarar resueltos o vencidos los plazos respecto del resto de Documentos Contractuales (detallados en la comunicación).

ii. Dejar sin efecto la Cuenta creada por dicho Usuario y el acceso a la Plataforma.

iii. En caso GO INMUEBLES desestime el Pedido de Financiamiento por causales que no constituyen “Eventos de Incumplimiento”, el Gestor estará autorizado a ingresar nuevos Pedidos de Financiamiento para su respectiva evaluación.

GO INMUEBLES, conforme a las Leyes Aplicables, mantiene obligaciones en materia de PLAFT; que podrán conllevar el reporte de operaciones sospechosas ante las autoridades competentes (incluyendo la UIF)

En caso de que el Usuario se niegue a proporcionar información y/o documentación a requerimiento de GO INMUEBLES o ésta no se encuentre en la capacidad de cumplir con sus obligaciones en materia de debida diligencia en el conocimiento de sus clientes, podrá tomar las medidas que le habilita la Normativa PLAFT, pudiendo GO INMUEBLES tomar esta situación como un “Evento de Incumplimiento”, por lo que procederá a la cancelación de su Cuenta y la resolución de los Documentos Contractuales.

Asimismo, en caso GO INMUEBLES considere que alguna de las actividades que realice el Usuario en la Plataforma o fuera de ella resulta inusual o sospechosa de acuerdo con el análisis efectuado de su información y documentación ingresada a la Plataforma o de sus actividades de monitoreo, podrá reportar dicha actividad a las autoridades competentes (incluyendo, la UIF), de conformidad con la Normativa PLAFT.

Son aquellas que constan señaladas en las Disposiciones Especiales aceptadas por el Inversionista. La falsedad y/o inexactitud y/o inobservancia de estas declaraciones constituirán “Eventos de Incumplimiento”.

Son aquellas que constan señaladas en las Disposiciones Especiales aceptadas por el Gestor. La falsedad y/o inexactitud y/o inobservancia de estas declaraciones constituirán “Eventos de Incumplimiento”. y acarreará para el Gestor las consecuencias previstas en las disposiciones especiales, lo que no obsta su obligación de resarcir a la parte afectada todos los daños y perjuicios ocasionados como consecuencia de ello.

El Inversionista se obliga frente a GO INMUEBLES a lo siguiente:

• A cumplir con todos y cada uno de los términos de estos T&C y demás Documentos Contractuales, incluyendo las obligaciones que haya asumido en virtud de éstos.

• A no utilizar la Plataforma para fines distintos a los establecidos en estos T&C.

• A suscribir por escrito y/o virtual mediante firma electrónica y, formalizar ante Notario Público, de ser necesario, los Mandatos comprendidos en las Disposiciones Especiales del Inversionista a solo requerimiento de GO INMUEBLES, en el caso el Inversionista haya optado por dejar a cargo de GO INMUEBLES la Cobranza.

• A proporcionar cualquier información adicional que sea solicitada por GO INMUEBLES dentro de los plazos otorgados para dichos efectos.

• A emitir los comprobantes de pago correspondientes por las Operaciones y que sean exigibles conforme a las Leyes Aplicables.

• A informar inmediatamente, dentro de los tres (3) días calendario siguientes de haber tomado conocimiento:

El Inversionista deberá proporcionar a GO INMUEBLES el detalle de cualesquiera de los eventos antes mencionados y un resumen de las acciones que el Inversionista ha tomado y/o se propone tomar al respecto.

• A mantener libre de todo daño y responsabilidad a GO INMUEBLES, por cualquier pérdida, daño, costo, gasto o responsabilidad derivada de una demanda, investigación, proceso, condena, pleito, acción legal, cobranza reclamación, cualquiera que sea su naturaleza, que se deriven de la inejecución o ejecución parcial, tardía o defectuosa de sus obligaciones en lo previsto en los Documentos Contractuales.

El Gestor se obliga frente a GO INMUEBLES a lo siguiente:

• A cumplir con todos y cada uno de los términos de estos T&C y demás Documentos Contractuales, incluyendo las obligaciones que haya asumido en virtud de éstos.

• A no utilizar la Plataforma para fines distintos a los establecidos en estos T&C.

• A proporcionar cualquier información adicional que sea solicitada por GO INMUEBLES dentro de los plazos otorgados para dichos efectos.

• A emitir los comprobantes de pago correspondientes por las Operaciones y que sean exigibles conforme a las Leyes Aplicables.

• A informar inmediatamente, dentro de los tres (3) días calendario siguientes de haber tomado conocimiento:

A mantener libre de todo daño y responsabilidad a GO INMUEBLES, por cualquier pérdida, daño, costo, gasto o responsabilidad derivada de una demanda, investigación, proceso, condena, pleito, acción legal, cobranza o reclamación, cualquiera que sea su naturaleza, que se deriven de la inejecución o ejecución parcial, tardía o defectuosa de sus obligaciones en el marco de lo previsto en los Documentos Contractuales.

A no publicar simultáneamente el mismo Proyecto en más de una Plataforma. Los Gestores podrán financiar más de un Proyecto a la vez, siempre y cuando no tenga deudas pendientes con inversionistas y GO INMUEBLES. Dicho supuesto debe ser informado a GO INMUEBLES por parte del Gestor, sin perjuicio de las verificaciones que para dicho fin.

Ser responsable frente a los Inversionistas respecto a la integridad, cantidad, veracidad y actualización de la información que difunda a través de las Plataformas y responde en casos de que haya suministrado información contraria a lo declarado.

A garantizar el traslado de las instrucciones que impartan a través de la Plataforma los Gestores e Inversionistas, según corresponda, encontrándose prohibida de dar un uso distinto a las cuentas en las que se canalicen los fondos de los Gestores e Inversionistas.

A garantizar que ningún funcionario o dependiente de GO INMUEBLES puede recibir recursos o pagos de los Gestores o Inversionistas.

A brindar información a los Gestores e Inversionistas sobre las características, riesgos asociados y el nivel de protección de las Operaciones, a fin de facilitar el entendimiento del manejo de las cuentas y fomentar la transparencia de la actividad comercial.

El logo, diseño y demás componentes y/o elementos contenidos en la Plataforma son de propiedad de GO INMUEBLES, y se encuentran protegidos conforme a las Leyes Aplicables. Está estrictamente prohibido copiar, derivar y/o utilizar los componentes y/o elementos contenidos en la Plataforma en cualquier forma o modalidad. En ese sentido, el Usuario se obliga a no hacer uso indebido y no autorizado de los componentes y/o elementos contenidos en la Plataforma que excedan la mera consulta privada. De lo contrario, el Usuario será responsable por los daños y perjuicios que ocasione a GO INMUEBLES.

Está estrictamente prohibido intentar y/o utilizar la Plataforma de manera contraria a su diseño, vulnerar su sistema de seguridad, modificar su estructura o interferir el normal desarrollo de su operación y funcionamiento, por cualquier medio que sea, incluyendo, sin que resulte limitativo, el envío de virus informáticos en cualquier formato, el desarrollo de actividades de hacking o cualquier otra que tenga por objeto interferir, dañar o afectar la Plataforma o a los Usuarios que accedan al mismo. De lo contrario, Usted será responsable por los daños y perjuicios que ocasione a GO INMUEBLES.

Usted es responsable del acceso a su Cuenta y de las Operaciones que se realicen en la Plataforma con su correo electrónico y contraseña. Esto significa que Usted debe resguardar de manera segura sus credenciales de acceso a la Plataforma, principalmente su contraseña, en tanto toda actividad realizada en ésta con dicha contraseña se considera legítima actividad realizada por el Usuario. En tal sentido, las transacciones realizadas en la Plataforma deben efectuarse a través de elementos tecnológicos (p.ej. teléfonos) seguros, reconociendo que las transacciones realizadas por terceros en forma irregular o fraudulenta no son de responsabilidad de GO INMUEBLES.

La Plataforma podrá contener vínculos a otras páginas web de propiedad u operados y/o controlados por terceros distintos a GO INMUEBLES. La inclusión de estos vínculos cumple un fin meramente informativo respecto de los Usuarios que quieran obtener información adicional, no debiendo interpretarse como una recomendación por parte de GO INMUEBLES. En consecuencia, GO INMUEBLES no será responsable de la veracidad y autenticidad de la información proporcionada por la página web o aplicativo.

La publicación de Proyectos en la Plataforma y/o la aplicación de su metodología para identificar, seleccionar y clasificar a los Gestores y Proyectos no debe ser considerada como una recomendación de inversión, ni la emisión de una opinión o la garantía de obtención de retornos financieros para los Inversionistas.

Los Proyectos, los Gestores y el contenido de información que revelamos sobre estos, no se encuentran bajo supervisión de la SMV; por lo tanto, esta institución no es competente para resolver reclamos, ni denuncias de los Gestores y/o Inversionistas relacionados con los Proyectos que sean parte de las publicaciones de GO INMUEBLES.

Las Partes reconocen que durante la vigencia de los T&C tendrán acceso a información confidencial, privilegiada y, en algunos casos, información restringida, la cual es de exclusiva propiedad de las Partes.

En ese sentido, las Partes se obligan a mantener en la más estricta confidencialidad la Información Confidencial y a no revelar a terceras personas dicha información Confidencial, salvo a aquellas que estén involucradas en el desarrollo y/o ejecución de las Operaciones y éstas se obliguen a mantener la confidencialidad de dicha información según los términos y condiciones señalados en la presente cláusula.

Se entenderá por Información Confidencial: (i) toda y cualquier información, sea escrita, verbal, oral, electrónica o en cualquier otro soporte, cualquiera sea su naturaleza (financiera, legal, fiscal, comercial, o de cualquier otra naturaleza), de titularidad o relacionada a las Partes, sus negocios o cualquiera de sus empresas vinculadas, a la que las Partes tengan acceso, sea de manera directa o indirecta, (ii) cualquier tipo de información respecto a activos, datos, registros, de ventas, de operación, de desempeño, de carácter contable, financiero, comercial, y cualquier información relacionada con las operaciones de las Partes, (iii)todas y cualesquiera análisis, estudios, informes y cualquier otro material que pudiese ser elaborado por las Partes o cualquiera de sus empresas vinculadas, en base a, o que contenga, la Información Confidencial proporcionada por las Partes; y, (iv) cualesquiera negociaciones, discusiones y conversaciones relacionadas con la Información Confidencial y/o las Operaciones. El listado antes previsto tiene carácter enunciativo y no imitativo, pues es intención de las Partes que se incluya como Información Confidencial toda aquella información a la que dichas Partes hayan tenido acceso.

El término “Información Confidencial” no incluye la información que (i) fuese de dominio público con anterioridad a la fecha de la suscripción de estos T&C o que se vuelva de conocimiento público, sin haber sido ello ocasionado por una acción u omisión de cualquiera de las Partes, sus empresas vinculadas, trabajadores o representantes; o, (ii) sea de conocimiento de las Partes con anterioridad a su entrega o puesta a disposición por éstas. Asimismo, si las Partes son requeridas por una autoridad gubernamental competente a revelar cualquier Información Confidencial, dará aviso inmediato a su contraparte antes de cumplir con dicho requerimiento.

En el caso particular de GO INMUEBLES, las Partes reconocen que la Información Confidencial de los Usuarios será utilizada para la ejecución de los Servicios y en el marco del desarrollo de las Operaciones.

Por otro lado, GO INMUEBLES se encuentra obligada a cumplir con lo establecido en la Normativa de Protección de Datos Personales.

El tratamiento de los datos personales por parte de GO INMUEBLES, la transferencia de datos personales, así como el ejercicio de derechos por parte de los Usuarios titulares de datos personales, se regirá por lo establecido en la Política de Privacidad.

GO INMUEBLES no se responsabiliza por los daños y perjuicios que pudiese sufrir el Usuario como consecuencia de:

a. Fallas en los sistemas, soportes tecnológicos o herramientas que utilice durante la ejecución de las Operaciones, derivadas de circunstancias de caso fortuito o fuerza mayor;

b. Interferencias, omisiones, interrupciones, errores, retrasos, bloqueos, virus informáticos, averías o desconexiones en el funcionamiento operativo de la Plataforma o cualquier otra plataforma o sistema que el Usuario utilice para la contratación de las Operaciones;

c. La falsedad, omisión o inexactitud de los datos de identificación e información que hayan sido proporcionados por los Usuarios o terceros; y, en general, cualquier causa que no sea imputable a GO INMUEBLES.

De la misma forma, las Partes reconocen expresamente que GO INMUEBLES tampoco se responsabiliza por el éxito en la verificación de la información y/o documentación suministrada por el Usuario, ni en la evaluación crediticia efectuada a partir de las políticas implementadas por GO INMUEBLES, respecto a los Usuarios, los Gestores o los Pedidos de Financiamiento; ello toda vez que su labor de análisis toma en consideración parámetros aproximativos más no necesariamente exactos, que tienen por finalidad mitigar el riesgo que puede estar asociado al uso de la Plataforma, pero no puede garantizar su inexistencia, en tanto ello escapa del normal y diligente control de GO INMUEBLES.

La vigencia de los T&C es indeterminada e inicia desde la aceptación por parte del Usuario de éstos. Los T&C se mantendrán vigentes mientras que GO INMUEBLES no haya comunicado al Usuario el término de los T&C. En cualquier supuesto de terminación de los T&C se dará de baja la Cuenta del Usuario involucrado, quedando éste sin acceso a la Plataforma.

También se dará término a los T&C cuando el Usuario unilateralmente decida dar de baja a su Cuenta y no seguir operando en la Plataforma. No obstante, dicha resolución no será efectiva hasta que todas sus obligaciones de pago y/o las obligaciones de los Gestores derivadas de las Operaciones en que haya participado, según fuera el caso, queden, a criterio de GO INMUEBLES, debidamente cumplidas y canceladas.

La ocurrencia de cualquiera de los siguientes hechos o actos que se detallan a continuación, por acción u omisión, sea o no imputable a los Usuarios, constituirá un “Evento de Incumplimiento”:

a. Incurrir en causales de disolución, liquidación, quiebra o insolvencia o ser sometido de manera voluntaria o involuntaria a un procedimiento concursal según las Leyes Aplicables, o cuando se haya encargado la supervisión, administración o posesión de sus activos y propiedades y operaciones a un liquidador o en cualquier otra persona que ejerza un cargo similar;

b. La comprobación de que la información suministrada al amparo de lo previsto en los presentes T&C y el resto de Documentos Contractuales, incluyendo su actualización, de modo total o parcial, es falsa, incompleta, inexacta, errónea y/o de cualquier forma poco fidedigna;

En caso ocurra cualquiera de los Eventos de Incumplimiento, GO INMUEBLES, a su solo criterio, podrá declarar resuelto los T&C y el resto de los Documentos Contractuales de los que parte el Usuario, mediante comunicación escrita enviada por la vía notarial al Usuario, en la que precise el Evento de Incumplimiento ocurrido e indique expresamente que desea hacer uso del presente mecanismo resolutorio y respecto de qué Documentos Contractuales opera dicha resolución.

Consecuentemente GO INMUEBLES dejará sin efecto la Cuenta del Usuario y éste se encontrará prohibido de acceder a la Plataforma. La resolución antes mencionada no afectará el cumplimiento de las Operaciones que hayan sido celebradas hasta dicho momento, salvo que, en virtud del Evento de Incumplimiento, también se hayan acelerado los pagos de dichas Operaciones.

Asimismo, GO INMUEBLES podrá dar por terminado los T&C y el resto de los Documentos Contractuales de los que sea parte el Usuario en caso de producirse incumplimiento parcial, tardío o defectuoso de los Usuarios de cualquiera de sus obligaciones contractuales, que será considerado incumplimiento contractual y causal de resolución, salvo por eventos calificados como caso fortuito o fuerza mayor. Para que opere lo expresado anteriormente, GO INMUEBLES deberá comunicar a la Parte incumplidora por medios electrónicos (correo electrónico o notificación en la plataforma), la concesión de un plazo que no excederá de quince (15) días calendario para que ésta lleve a cabo las acciones necesarias para subsanar el incumplimiento, bajo la sanción de declarar resueltos los T&C y los Documentos Contractuales que, bajo su criterio, se encuentren también especificados en dicha comunicación. En ese sentido, vencido este plazo y de persistir el incumplimiento, los T&C y los Documentos Contractuales previstos en la comunicación se entenderán resueltos de pleno derecho, a partir del décimo sexto día calendario, sin perjuicio del derecho de GO INMUEBLES a ser indemnizada y a ser reembolsada con los gastos incurridos para subsanar el incumplimiento que origina la resolución. Consecuentemente GO INMUEBLES dejará sin efecto la Cuenta del Usuario y éste se encontrará prohibido de acceder a la Plataforma.

El hecho de que el incumplimiento de determinadas obligaciones no haya sido incluido como causal de resolución o como Evento de Incumplimiento, no significa que tales incumplimientos no puedan ser invocados por GO INMUEBLES como causal de resolución conforme a las Leyes Aplicables.

Los Usuarios estarán obligados bajo responsabilidad, a completar con las actividades, operaciones y/u obligaciones pendientes de ejecución o que se encontraban en ejecución al momento de la resolución.

Luego de suscritos y aceptados estos T&C, el Usuario acepta que GO INMUEBLES varíe sus alcances, salvo en lo que respecta a las Condiciones Específicas, en el momento que lo estime conveniente, sea para adaptarlos a cambios en las Leyes Aplicables, industria, modelo de negocio, entre otros aspectos, debiendo en estos casos únicamente cumplir con notificarle el alcance de las referidas modificaciones a través del correo electrónico que haya proporcionado durante su registro en la Plataforma.

En caso que el Usuario se encuentre disconforme con las modificaciones introducidas, podrá optar por resolver los T&C, debiendo pagar las deudas que tenga pendiente frente a GO INMUEBLES, así como las obligaciones pendientes respecto a las Operaciones en las que se hubiera obligado, de acuerdo con la liquidación que le notifique ésta al correo electrónico otorgado al momento de su registro o a su domicilio. El Usuario acepta expresamente que las modificaciones a los T&C serán aplicables luego de tres (3) días calendario de que hayan sido notificadas, entendiéndose por aceptado tácitamente pasado dicho plazo sin objeción alguna o si se continúa haciendo uso de la Plataforma.

GO INMUEBLES busca brindar sus servicios con la más alta calidad y para ello cuenta con un espacio en su Plataforma para la absolución de consultas, adicionalmente a ello, el Usuario puede escribir un correo aatencionalcliente@goinmuebles.com para obtener más información y atención personalizada. Asimismo, se atenderá quejas y/o reclamos en el Libro de Reclamaciones Virtual cuando lo considere conveniente. GO INMUEBLES se compromete a responder su consulta, queja y/o reclamo dentro de un plazo razonable y a través del mismo medio de comunicación mediante el cual se comunicó u otro que sea indicado por GO INMUEBLES.

El plazo para responder consultas no deberá exceder de treinta (30) días hábiles desde que se formuló y registró la consulta; mientras que en el caso de quejas y/o reclamos, la respuesta no deberá exceder de treinta (30) días calendario desde que se formuló y registró la queja y/o reclamo. Dicho plazo podrá ser extendido por un plazo igual en caso resulte necesario, en cuyo caso el Usuario será oportunamente informado.

Cualquier controversia o disputa que pudiera suscitarse entre las Partes con motivo de la existencia y/o validez y/o eficacia y/o cumplimiento y/o interpretación y/o ejecución de los T&C o cualquier controversia derivada de aquellos reclamos no resueltos dentro del plazo indicado en el numeral precedente o no resueltos a conformidad del Usuario que los hubiera presentado, será solucionado por medio de la negociación directa entre las Partes. En tal sentido, las Partes aplicarán la máxima buena fe para solucionar las controversias que se presenten de un modo satisfactorio y equitativo para los derechos e intereses de ellas, mediante un acuerdo recíproco, en un término de treinta (30) días hábiles contados a partir de la fecha en que una de ellas comunique a la otra el motivo del conflicto o controversia y la convoque para su arreglo.

En caso de que transcurrido ese lapso no se haya alcanzado acuerdo, la controversia será sometida a la jurisdicción de los Jueces y Tribunales competentes de la ciudad de Lima, renunciando al fuero de sus domicilios (en el caso de los Usuarios aquel que haya sido proporcionado como parte de su registro, y por el lado de GO INMUEBLES aquel que consta publicado en la Plataforma).

El Usuario declara que su domicilio y correo electrónico es el indicado en la Plataforma como parte de su registro.

Las notificaciones o comunicaciones que el Usuario desee efectuar a GO INMUEBLES deberán ser enviadas a [***] o al domicilio que conste señalado en la Plataforma. Las comunicaciones que sostendremos deberán ser hechas por escrito por medio de (i) correo electrónico o (ii) carta dirigida a nuestros respectivos domicilios. Cualquier cambio de domicilio será oponible en la medida que el mismo haya sido comunicado con treinta (30) días calendarios de anticipación.

La imposibilidad de GO INMUEBLES para ejercer o hacer valer cualquier derecho o disposición de estos T&C no constituirá una renuncia a tal derecho o disposición de éste o de cualquier otra instancia. Si alguna disposición de estos T&C se considerara ilegal, inválida, nula o inaplicable por cualquier razón, dicha disposición se considerará separable de estos T&C y no afectará la validez y aplicabilidad de las disposiciones restantes.

GO INMUEBLES permite que, a través de la Plataforma, diversos Inversionistas puedan otorgar Préstamos en Colectas a un mismo Gestor a fin de financiar Pedidos de Financiamiento en los que estén interesados y así generar rentabilidad.

Presentación del Pedido de Financiamiento:

Luego de activada la Cuenta, conforme al procedimiento descrito en el T&C, el Gestor podrá presentar un Pedido de Financiamiento, para lo cual deberá incluir en la Plataforma lo siguiente:

Una vez ingresada toda la información referente al Pedido de Financiamiento, se procederá con su evaluación. En caso la evaluación resulte favorable, se remitirá la Propuesta de Financiamiento al correo electrónico del Gestor.

El Gestor tiene la posibilidad de aceptar o rechazar dicha propuesta, la cual se mantendrá vigente por diez (10) días calendario. La Propuesta de Financiamiento aceptada por el Gestor contendrá, concretamente:

(a) el monto del principal objeto del Préstamo y la moneda en que se pacta;

(b) el monto de las cuotas;

(c) la TCEA aplicable;

(d) la tasa de interés compensatorio efectiva anual;

(e) si fuera el caso, la tasa de interés moratorio efectiva anual o penalidad aplicable en caso

de incumplimiento;

(f) el monto total de intereses;

(g) monto y detalle de las Comisiones y Gastos que son parte del Préstamo y que se trasladan al Gestor;

(h) el monto total a pagar;

(i) tributos aplicables, entre otra información que sea relevante (p.ej. las garantías que respaldarán el Pedido de Financiamiento, de ser aplicables).

(j) el plazo estimado de duración de la Colecta, precisando que dicho plazo está sujeto a prórrogas que no son imputables a GO INMUEBLES; y,

(k) un enlace (link) que remita al Gestor al modelo de contrato de préstamo que suscribiría con los Inversionistas; y, a un cronograma de pagos preliminar del Préstamo.

La Propuesta de Financiamiento aceptada por el Gestor tendrá el carácter obligatorio de una oferta dirigida a los Inversionistas inscritos en la Plataforma, y será publicada en dicha Plataforma iniciando la Colecta por el plazo previsto en ésta.

En virtud de dicha Colecta, cada Inversionista, a su exclusiva decisión y riesgo, podrá asignar los Aportes acreditados en su Cuenta a financiar -hasta por el importe que estime conveniente- las Operaciones que crea le generarán mayor rentabilidad. Son los Inversionistas, en forma libre y voluntaria, y de acuerdo con el análisis que se efectúe en la propuesta de financiamiento y del rating de riesgo asignado a la Operación concreta, quienes tomarán sus decisiones de inversión e instruirán a GO INMUEBLES para que celebre un Contrato de Préstamo por cuenta de éstos, en el marco del Mandato con representación otorgado a su favor.

GO INMUEBLES no será responsable, por tanto, de los riesgos asociados a los Préstamos ni por los eventuales inconvenientes que puedan suscitarse entre los Inversionistas y el Gestor como parte de la ejecución de dicho Contrato de Préstamo.

Los fondos de los Inversionistas destinados a una Operación publicada en la Plataforma quedarán bloqueados hasta el término de la Colecta; por lo que el importe comprometido únicamente podrá ser recuperado si se cancela la Colecta, como consecuencia de no haber alcanzado el importe de Préstamo requerido por el Gestor.

A través de la Plataforma, los Usuarios tendrán acceso al estado de avance de la Colecta, y podrán visualizar si se llegó a obtener el monto del financiamiento requerido. En caso de no alcanzar dicho importe en el plazo previsto en la Propuesta de Financiamiento, GO INMUEBLES podrá, sobre la base del análisis de la Operación inicialmente efectuada, decidir:

iii. Cancelar la Colecta, procediendo en este caso a efectuar las gestiones necesarias para liberar los fondos comprometidos y evidenciar ello en la Cuenta de los Inversionistas.

En el caso específico del literal (ii) precedente, en tanto dicha variación modifica la propuesta de financiamiento aprobados por el Gestor, se requerirá que este último apruebe dicha variación de forma expresa, a fin de que dicha información sea actualizada respecto de todos los Inversionistas que hasta dicho momento hayan confirmado su participación. Los Inversionistas mencionados reconocen, sobre este aspecto particular, que, al tratarse de una tasa más favorable, no requerirán otorgar ninguna aprobación expresa referida a dicha variación.

Únicamente cuando se haya alcanzado el íntegro del importe requerido de la Operación publicada en la Plataforma, los Inversionistas (representados por GO INMUEBLES) y el Gestor suscribirán los Documentos Contractuales que correspondan para perfeccionar su relación contractual (Contrato de Préstamo, pagaré y su respectivo acuerdo de llenado, contratos de garantía, en tanto hayan resultado necesarios para respaldarlas obligaciones de pago del Préstamo) bajo las formalidades y en los plazos que determine GO INMUEBLES, aspectos que serán puestos en conocimiento de los Inversionistas y el Gestor por los canales que determine GO INMUEBLES. Dichos Documentos Contractuales evidenciarán la relación jurídica existente entre los Inversionistas y el Gestor.

El Gestor reconoce que la no suscripción de los Documentos Contractuales dentro de los plazos y conforme a los requerimientos efectuados por GO INMUEBLES podrá dejar sin efecto la Operación, a criterio de GO INMUEBLES, no siendo imputable dicho evento a este último ni a los Inversionistas que representa.

Por la dinámica de la Plataforma, GO INMUEBLES necesita que los Inversionistas participantes de la Operación otorguen a su favor mandatos con representación y sin representación para su respectivo perfeccionamiento

En específico, los Inversionistas otorgarán un (a) Mandato con representación en favor de GO INMUEBLES a fin de que éste (en nombre, interés y por cuenta de los Inversionistas):

En la Plataforma, el Inversionista visualizará las Operaciones vigentes. Para invertir en ellas el Inversionista deberá necesariamente haber realizado en forma previa los Aportes conforme se describe en el numeral de las Condiciones Generales, a efectos de que esa información conste actualizada en su Cuenta, y le permita escoger, a través de la Plataforma, la opción de inversión de su interés.

Mientras dure la Colecta, los importes asignados a una Operación concreta quedarán comprometidos y no podrán ser recuperados, salvo que la Colecta quede cancelada. Asimismo, debe tenerse en cuenta que los Inversionistas sólo obtendrán rentabilidad a partir de su participación en las Operaciones cuando se haya efectuado el desembolso del Préstamo en favor del Gestor.

Una vez alcanzado el importe de la Operación que consta señalado en la Plataforma, GO INMUEBLES instruirá a LA SOCIEDAD PERUANA DE BIENES RAÍCES la transferencia de los Aportes que correspondan en favor del Gestor o propietario del inmueble a adquirir deduciendo del importe a desembolsar del Préstamo el importe de la Comisión por Uso de la Plataforma.

Dicha transferencia será efectuada desde la Cuenta Recaudadora a la cuenta bancaria que haya sido indicada por el Gestor o propietario del inmueble a adquirir, dentro de los dos (2) días hábiles siguientes de que GO INMUEBLES haya verificado la suscripción de los Documentos Contractuales asociados a la Operación (entiéndase, según corresponda en cada caso, Contrato de Préstamo, HIPOTECA, pagaré, acuerdo de llenado de pagaré y contratos de garantía), conforme a los requerimientos efectuados por GO INMUEBLES y el resto de condiciones previstas en el contrato de préstamo.

Posteriormente, de acuerdo con el cronograma de pagos que sea entregado conforme consta señalado en el Contrato de Préstamo, el Gestor deberá abonar directamente en la Cuenta Recaudadora el importe de las cuotas correspondientes a los Préstamos a los que haya accedido.

En el caso de inversionistas personas naturales, al importe por actualizar se le deducirá al monto aplicable de impuesto a la renta por intereses ganados. Sin perjuicio del procedimiento antes señalado, el Inversionista, a su libre discreción (siempre que no los tenga comprometidos en una nueva colecta), podrá solicitar el retiro de sus fondos a través de la Plataforma (a fin de que GO INMUEBLES gestione las transferencias respectivas previa validación de las transacciones que correspondan respecto al impuesto) o decidir mantenerlos depositados en la Cuenta Recaudadora, a efectos de destinarlos en la inversión de nuevas Operaciones. El retiro de los fondos, dependiendo del número de transferencias efectuadas a favor del Inversionista, podrá estar sujeto al cobro de Gastos asociados a la operatividad de LA SOCIEDAD. (BUENISIMO)//NICOLAS

En el marco de la operativa de la Plataforma, GO INMUEBLES brinda servicios a los Usuarios involucrados en las Operaciones de Préstamo, conforme constan detallados en el Anexo II.

El costo del Préstamo será determinado en la Hoja Resumen que consta adjunta en el Contrato de Préstamo. La Hoja de Resumen contendrá:

El Préstamo se regirá por las condiciones expresamente previstas en el Contrato de Préstamo.

El detalle de las Comisiones y Gastos aplicables al Préstamo y que recaen sobre el Gestor constará señalado en el Contrato de Préstamo. Sin perjuicio de ello, los Inversionistas y Gestor reconocen que constituirán Comisiones y Gastos aquellas que constan señalados en el Anexo III de este documento. Las Comisiones y Gastos se sujetan al pago de IGV.

Asimismo, las reglas aplicables a las modificaciones de Comisiones y Gastos constarán señaladas en el Contrato de Préstamo en el caso del Gestor. En el caso de las modificaciones aplicables a Comisiones y Gastos que deban ser asumidos por los Inversionistas, se deberán tener en cuenta lo que figura en el anexo III.

Los tributos que graven las actividades comerciales serán de cargo del Inversionista (persona natural o jurídica) aplicando las tasas correspondientes al Impuesto a la Renta, en tanto es quien ostenta la posición de contribuyente de dicho impuesto.

Sin perjuicio de ello, atendiendo a la condición de mandatario de los Inversionistas (personas naturales) que ostenta GO INMUEBLES, éste se encargará de efectuar por cuenta de los referidos Inversionistas los pagos del Impuesto a la Renta que correspondan producto de sus inversiones conforme a las Leyes Aplicables. Para dichos efectos, el Inversionista (persona natural) se compromete y obliga a proporcionar toda la documentación que resulte necesaria a efectos de que este último pueda efectuar el pago del Impuesto a la Renta conforme a lo señalado previamente.

En el caso de los Inversionistas (personas jurídicas), GO INMUEBLES no se hará responsable del pago de los impuestos producto de las inversiones que éstos realicen a través de la Plataforma, liberando a GO INMUEBLES de cualquier responsabilidad frente a SUNAT o cualquier otra autoridad competente, según corresponda, derivada del incumplimiento en el pago de sus respectivos tributos.

(i) Los Inversionistas mantendrán libre de todo daño y responsabilidad a GO INMUEBLES, por cualquier pérdida, daño, costo, gasto o responsabilidad derivada del incumplimiento de la obligación formal tributaria antes mencionada; y; (ii) los Gestores, por su parte, liberan de responsabilidad a GO INMUEBLES, por el incumplimiento o cumplimiento tardío o defectuoso en la entrega de los mencionados comprobantes de pago que pueda causarle algún perjuicio, costo y/o daño, reconociendo que dicha obligación recae única y exclusivamente en los Inversionistas

Nombres Completos

Apellidos Completos:

Tipo de Documento de identidad

Numero de Documento de Identidad

Fecha de Nacimiento:

Domicilio

Departamento, Provincia, Distrito

Correo electrónico

Celular

1.1 Datos del cónyuge

Banco

Numero de Agencia

Tipo de Cuenta

Moneda

Número de Cuenta

Como se enteró de GO INMUEBLES?

DNI(Gestor)

DNI(Cónyuge)

Razón/Denominación social

Número de Registro Único de Contribuyentes (RUC):

Numero de Partida Registral

Fecha de Constitución:

Domicilio fiscal

Departamento, Provincia, Distrito

Capital Social

Giro de Negocio

Correo de la empresa

Teléfono

Página web (URL)

Nombres completos

Apellidos completos

Departamento, Provincia, Distrito

Dirección, Referencia

Tipo de Documento de identidad

Numero de Documento de Identidad

Celular

Correo Electrónico

Nombres completos

Apellidos completos

Tipo de Documento de identidad

Numero de Documento de Identidad

Nacionalidad

Fecha de nacimiento

Dirección

Departamento, Provincia, Distrito

Correo electrónico

Profesión

Cargo en la empresa

Porcentaje de participación

Empresa

Nombres

Apellidos

Cargo

Teléfono de Contacto

Como se enteró de GO INMUEBLES?

DNI (Representante Legal)

Vigencia de Poder

Ficha R.U.C

Partida electrónica de la empresa

Razón/Denominación social

Número de Registro Único de Contribuyentes (RUC):

Numero de Partida Registral

Fecha de Constitución:

Domicilio fiscal

Departamento, Provincia, Distrito

Capital Social

Monto del Patrimonio

Giro de Negocio

Correo de la empresa

Número de Teléfono de la oficina o local principal:

Página web

Nombres completos

Apellidos completos

Departamento, Provincia, Distrito

Dirección, Referencia

Tipo de Documento de identidad

Numero de Documento de Identidad

Celular

Correo Electrónico

Nombres completos

Apellidos completos

Tipo de Documento de identidad

Numero de Documento de Identidad

Nacionalidad

Fecha de nacimiento

Dirección

Departamento, Provincia, Distrito

Correo electrónico

Profesión

Cargo en la empresa

Porcentaje de participación

Propiedades Inmuebles (hasta 3):

Tipo de Inmueble

Valorización

Partida electrónica

Domicilio

Departamento, Provincia, Distrito

Vehículos a propiedad de la empresa (hasta 3):

Marca

Modelo

Año Rodaje

Número de Tarjeta de Propiedad

Referencias Comerciales:

Nombres

Apellidos

Celular

Como se enteró de GO INMUEBLES?

DNI (Representante Legal)

Vigencia de Poder

Ficha R.U.C

Partida Registral de la empresa

Estados Financieros (2 últimos años)

PDT (Últimos 3 meses)

Presentación del Gestor u otro documento pertinente (opcional).

Nombres Completos

Apellidos Completos

Edad

Documento de Identidad

Numero de documento

Estado civil

Carga Familiar

Fecha de Nacimiento

Domicilio

Departamento, Provincia, Distrito

Correo Electrónico

Celular

1.1 Datos del cónyuge

Estado Laboral

Centro Laboral

Años de Antigüedad

Dirección

Cargo que ocupa

Teléfono de la empresa

Giro de negocio

Ingreso mensual

Egreso Mensual

(En caso ser independiente)

Descripción del trabajo como independiente

R.U.C

Experiencia en el rubro

Giro de negocio

Ingreso Mensual

Egreso Mensual

Propiedades Inmuebles:

Tipo de Inmuebles

Dirección

Valorización

Partida electrónica

Vehículos:

Marca

Modelo

Año Rodaje

Número de tarjeta de propiedad

Como se enteró de GO INMUEBLES?

a. DNI(Gestor)

b. DNI(Cónyuge)

c. Boletas de pago

d. Copia de recibo Agua/Luz

e. Partidas registrales de sus propiedades

f. Documentación adicional requerida